45岁的 Mandy Chen的贷款将于今年到期，而她也是88万超低固定利率贷款的澳洲借款人之一。
45岁的Mandy Chen表示，在储备银行字2022年5月以来连续10个月的加息，现在现金利于高达3.6%（11年高位）的现在，自己的日常生活已经非常困难了。
“我现在每天不吃早饭和晚饭，午饭只吃一顿面条，才能保证我的两个孩子有足够的食物。”Mandy Chen说到。
住在达尔文的Mandy还表示，自己因为不断增加的抵押贷款，已经推迟了想去台湾看望父母的计划。
在复活节来临之际，她甚至担心自己给孩子们买不起复活节彩蛋了。
“我很惶恐，但我不能在孩子们面前表现出来。”Mandy说到。
据悉，Mandy和丈夫在2016年贷款21万澳元，在达尔文市购置了一套公寓。其贷款年限为25年。
现在，两人还剩 201,000澳元的贷款还未偿还，其中121,000澳元为固定利率，剩余80,000澳元为浮动利率。
根据现在联邦银行的规定，他们现在需要每个月偿还1000澳元。
Mandy夫妻俩1.74%的固定利率将于今年4月到期，这也意味着他们有可能面临8.05%的可变浮动利率。
如果按照8.05%的可变浮动利率计算，他们每个月的还款金额将会上涨为1451澳元（增加40%）。
在金融部门工作的Stephen Morfea同样面临这样的“还款困境”。
Morfea向银行借款67万澳元，在布里斯班的北部修建了一栋带双车位和游泳池的四居室房子。其还款期限为25年。
按照固定利率他每个月需要还款2800澳元。而如果他不进行再融资，每月还款金额将暴增79%，达到5000澳元。
“我从事金融业将近24年，所以我选择了5.29%的浮动利率，每月还款金额达到3900澳元。并且可以推迟到6月再融资。
储备银行助理行长Christopher Kent本月表示，固定利率到期的滞后效应尚未显现，到 2022 年初，有三分之一或 35% 的房屋借款人拥有固定利率。
“目前大量固定利率抵押贷款同时到期时前所未有的。而利率上涨也会影响普通公众和家庭的开支。”Christopher Kent说到。