本文来自微信公众号：每经房产 （ID：Real-estate-Circle），作者：黄婉银，原文标题：《1.23亿！海南文旅大盘再现违建被罚，官方回应“已没收，办产权证要等通知”》，题图来自：视觉中国
澄迈县自然资源和规划局表示，现将上述变化情况予以公示，征求业主相关权益人与公众意见，按程序进行规划核实批前公示，以便进行下一步规划核实工作。根据有关会议精神，仅对按照报建方案建设部分办理不动产权证。
记者从澄迈县自然资源和规划局相关部门了解到，目前国安海岸正在进行规划核实，违建部分已经没收，如果要办理产权证还需要等通知。
记者在海南12345平台发现，不少业主在平台投诉国安海岸迟迟未交房，有业主的购房合同为2021年12月31日交房，但到去年10月仍未交付。
对此，澄迈县相关部门在2022年底回复表示，国安海岸项目存在擅自加建情况，造成建筑面积增加，较土地出让容积率增加，所以无法通过验收，规划部门已下整改通知书。待项目整改到位后申请规划核实，将依法依规办理相关手续。
二、被罚1.33亿，依然有房在售需一次性付款
ST国安公告称，本次《行政处罚决定书》涉及没收违法收入1.23亿元，并处建设工程造价10%的罚款0.09亿元，处罚金额总计1.33亿元，经初步测算，该事项对公司合并口径的净利润影响金额约7300万元。
ST国安所属国安房地产主要从事房地产开发业务，国安海岸是其近年来开发的唯一房地产项目。项目正在开发的项目面积占地252亩，规划建筑面积约18万平方米，其中别墅304套，公寓1366套。
这个唯一的房地产项目除了违建问题，还给开发商带来了不小的亏损。在2021年度业绩预告中，ST国安表示，受海南地产政策、新冠疫情及施工进展等因素叠加影响，国安·海岸房地产项目进展低于预期，预计需计提减值准备5.03亿元。但随后的正式年报并没有明确披露这一计提数据，表示“国安房地产当前重点工作为国安海岸项目的建设、销售和打造5G智能化社区工作”。
1月12日，记者以购房身份从国安海岸售楼处人员了解到，项目目前仍有少量现房可售，项目性质为产权式酒店，产权年限在40年～70年不等，均价约13500元/平方米，需一次性付款。
据ST国安2022年半年度报告，国安房地产继续推进国安海岸项目的建设和销售工作。受当地疫情和经济形势影响，销售情况不及往年，国安房地产积极调整营销推广策略，通过圈层定向拓展、联名活动等形式挖掘目标客户群，努力扩大销售，以应对整体市场低迷状况。报告期内，国安房地产实现营业收入205万元，净利润-5374万元。
本文来自微信公众号：每经房产 （ID：Real-estate-Circle），作者：撰文：黄婉银，编辑：陈梦妤