本文来自微信公众号：e公司 （ID：lianhuacaijing），作者：证券时报 张一帆，原文标题：《热搜第一！1.5万元全款买房的网红城市被确定为“中等城市”，网友：鹤岗之前可是大城市》，题图来自：视觉中国
“鹤岗被确定为中等城市”登上热搜。
鹤岗这座因“1.5万元全款买房”闻名于互联网的城市，与“中等城市”这样的大词摆在一起，形成了和“大城市铁岭”一样的反差萌。毕竟在榜单中，同处中等城市的还有三亚、拉萨、宝鸡这样知名度更高的城市。
“中等城市鹤岗”名副其实
事实上，名列“中等城市”对于鹤岗而言，可能还是一项小小的退步，早十年人家是可能被列入“大城市”榜单的。
国务院2014年发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》，将城市划分为五类七档，五类是指小城市、中等城市、大城市、特大城市和超大城市。这种城市级别的划分不是根据GDP，也不是根据产业结构甚至高楼大厦数量，而是单纯得依据“城区常住人口”。
具体来看，城区常住人口50万以下的城市为小城市，50万至100万为中等城市，100万至500万为大城市，500万至1000万为特大城市，而1000万以上的城市就是所谓超大城市。
而以鹤岗的情况来说，2020年第七次全国人口普查数据显示，鹤岗全市82.63%的人口居住在城镇，全市73.64万人的城镇人口远远超出50万人口的标准，是名副其实、加量不加价的“中等城市”。
而把时间拨到12年前，在2010年第六次全国人口普查中，鹤岗城镇人口达81.09万人，以当时的城市规模划分标准，城区常住人口只要超过50万就属于“大城市”，而到了100万就要划分为“特大城市”了。换句话说，在2010年，鹤岗就是一座不折不扣的“大城市”，努努力甚至还可以望一望“特大城市”的边。
鹤岗的中等城市生活
除了人口，我们可以怎样勾勒鹤岗作为一个中等城市的形象？
如果援引经济指标，根据黑龙江统计年鉴，2020年鹤岗市生产总值340.2亿元，在黑龙江省的13个地级城中排名第10位；鹤岗市人均生产总值3.78万元，在黑龙江省内排名升至第6位。在经济总量上，鹤岗反而吃了人口少的亏。
从收入水平来看，2019年鹤岗市城镇非私营单位就业人员平均年工资5.59万元， 人均可支配收入2.41万元，人均消费支出2.11万元，每百户拥有汽车17辆。作为对比，黑龙江省省会“特大城市”哈尔滨，以上四项数据分别为8.65万元、4万元、2.92万元以及27辆。
在消费方面，鹤岗的房价确实便宜，但远没有那么离谱。据安居客统计，今年10月鹤岗二手房均价 2137 元/平方米，过去一年，鹤岗二手房均价在2137元/平方米至2263元/平方米间波动。成交最为旺盛的工农区，10月二手房均价 2734 元/平方米，相比 “1.5万元全款买房”的都市传说，售价20万左右的两居室是更为常见的选项。
餐饮消费更是一应俱全，打开大众点评，餐饮店铺人均消费多数在50元～80元之间。东北菜、江浙菜、韩国菜、重庆火锅，海鲜、烧烤一应俱全，24小时营业的肯德基、李先生牛肉面大王、喜家德虾仁水饺即使在饥肠辘辘的半夜也能满足你的口腹之欲。
在城市基础设施方面，鹤岗市部分指标优于黑龙江省地级市平均。如：城市用水普及率99.8%、人均公园绿地面积14.9平方米，均高于平均的99.1%、12.6平方米。但城市的交通建设力度有待提升，鹤岗市人均拥有公共交通车辆12台、人均城市道路面积10平方米，落后平均的18.7台、15.6平方米。
同时，因为偏处黑龙江东北，鹤岗市驱车、铁路一小时生活圈内的其他地级市仅有佳木斯市，驱车至省会哈尔滨需要耗时5个小时。所幸同属“中等城市”的佳木斯市交通更为发达，拥有机场以及高铁站，自佳木斯乘高铁至哈尔滨耗时仅2个小时即可。
未来主攻新经济、新业态等六大产业
展望未来，鹤岗已经拟定了统筹推进“产业兴市、融合强市、生态立市、开放富市”四大战略，聚焦“煤炭、石墨、现代农业、绿色产业、战略新经济、发展新业态”六个产业主攻方向。
去年印发的“鹤岗市直播电商发展三年行动规划（2021年～2023年）”更是狠狠地刷了一波屏。目标到2023年底，力争建成5个直播电商基地、培育10家具有示范带动作用的电商骨干企业、孵化30个网红品牌、培训1000名直播销售和运营人员，培育一批直播带货网红达人，将鹤岗市打造成全省知名的直播电商发展新高地。
外界总是会把鹤岗定位于资源枯竭城市、甚至视其为“躺平之城”。但其实鹤岗依然是一座有着特殊资源禀赋的城市。
这座城市对煤炭、石墨等矿产资源的开发、利用没有停止，这座城市自带互联时代最宝贵的“流量”资源。而追随着“流量”来到鹤岗，除了曝光和关注度，还有最为宝贵的年轻人。对于“中等城市鹤岗”的未来，我们大可以边走边看。
本文来自微信公众号：e公司 （ID：lianhuacaijing），作者：证券时报 张一帆