不过，这样疯狂抢房在近日有了两极反转的迹象！许多美国人似乎从这种疯狂中冷静下来，重新规划置办房产的计划。
7月11日，在线房地产业者Redfin1发布报告显示，全美6月成屋销售取消购屋比率占所有合约的近15%，创2020年初以来最高比例，较一年前买房交易约11%的取消率大幅上扬。
据了解，这和目前房贷利率上升、通膨飙升有很大的联系。另外，不少买房者也认为，未来美国房产将迎来贬值，因此无需在此刻抢着购房。
由于30年期房贷平均利率从今年初3%左右稳步上升，6月中曾短暂飙至6% 以上，目前在5.75%左右徘徊。
这样的房贷利率上扬也导致某些借款人失去贷款资格；贷方评估资格时通常以“前端债务收入比”(front-end debt-to-income ratio，住房支出除以总收入)约28%为上限；
房地产数据提供商 Attom称 ，第二季拥有一栋中价位房屋的开销约占平均工资31.5%，创2007年以来新高，高于前一年的24%，是20多年来最大年增幅。
此外，曾炙手可热的市场迅速两极反转，买家觉得不必急着抢购来年可能贬值的房子。
Redfin副首席经济专家马尔(Taylor Marr)说，房地产市场竞争趋缓让购屋者有谈判空间，导致退出交易的人增多。
房地产顾问业者John Burns Real Estate Consulting针对建筑商进行调查发现，甚至在6月房价出现最大涨幅前，5 月买房取消率就跃升至9.3%，2021年5月仅6.6%；资深副总裁卡恩 (Jody Kahn) 说，买家签约之后后悔、取消购屋日增，建筑商认为买家因经济可能衰退而紧张、为房贷增加感到吃力，或者预计房价将下跌。
全美最大房屋建筑商之一Lennar在最近季度收益报告中说，买房取消率确实连续上增至 11.8%，但仍低于长期历史平均值。