3月16日，一条“汤臣一品9500万豪宅屡遭粪水漫灌”的词条冲上热搜榜第一。



据新民晚报，日前，上海市民陈先生向“帮忙君”反映，2010年，他花费9500多万元购买了浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼的房子，但郁闷的是，这些年来，房屋却接连遭遇3次突如其来的“漏水”和“反水”。一次次的“惊魂”，让他和家人提心吊胆，苦恼不已。

粪水倒灌，满屋恶臭

漏水反水，女儿吓病

据新民晚报，今年3月1日晚10时许，陈先生回到家中，当他刚准备踏入主卧时，却被眼前的一幕惊呆了：主卧卫生间的地面上，竟然布满了黄褐色的粪便和粪水；阵阵恶臭袭来，让他顿时剧烈干呕。



主卧卫生间的地面上布满了粪便和粪水 （图源：新民晚报）

陈先生立即找到管理小区的中观物业管理（上海）有公司，但看到这样的场景，物业工作人员竟然也“束手无策”。

站在卫生间里，陈先生连连摇头：10多年来，我家这房子漏水、反水了好几次。他说，2010年房屋新装修时，天花板就发生过一次严重漏水。客厅、厨房和卫生间顶部管道全部渗漏，一下子水漫金山，把瓷砖、木板等装修建材淋了个透湿。

虽然，开发商和物业赔偿了相关损失，但“后遗症”至今仍布满多个房间。

尽管开裂的墙壁没有完全补上，但陈先生还是选择息事宁人，希望物业和拿出有效的解决办法来。

但没想到的是，2012年底，陈先生的房子又“摊上了大事”，他女儿卧室卫生间马桶突然反水。粪水直接满溢出来，顿时间整个房间里污水横流、龌龊不堪。

我女儿遭此惊吓，每天恶心得连饭都吃不下，晚上更是没办法睡着，结果还得了抑郁症。光给她看病，我们就花费不少精力。

陈先生直言，由于物业始终修不好马桶，无奈之下他只能让女儿住在其他房间，将她卧室卫生间的马桶封闭了整整8年之久。直到2020年，物业称“技术成熟”，才最终将马桶的管道疏通。

汤臣一品小区物业回应：将为业主进一步维修

据极目新闻，记者就此事致电上述小区物业中观物业管理（上海）有限公司和陆家嘴街道办的房管办。

物业公司工作人员回复称，现已查明3月初反粪水事件是由楼上住户装修有误导致，近期物业公司还将对整个小区组织大规模楼宇管道检查，排查隐患，为解决陈先生现在的困扰，公司还会为其进行进一步维修。

房管办工作人员则表示，3月1日业主家中返冒粪水主要是下水道堵塞所致，现已清理完毕。房屋整体维修工作还需业主和物业公司自行协商。



物业公司对此事做出书面回应

公开资料显示，汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

2005年10月19日，汤臣一品以单价11万/平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。2009年3月，硬撑了近4年后，终于做出降价让步，价格可以低至5万元每平方米。



图片来源：房天下-上海

如今，汤臣一品的价格可达每平方米约27万元，根据面积大小不同，平均每套房价格从1.6亿元到2亿多元不等。此外，汤臣一品的物业管理费为15元/平方米/月。