如果你问法国人,为什么对老建筑情有独钟?
他们一定会告诉你:“这样式儿的建筑意义非凡,它们提供了传统房屋所不具备的魅力。”
行吧,潜在购买者说喜欢,其他人还能说什么?
还记得菌菌的这篇文章:痴迷二手货的法国人,把目光投向了二手电器!看完只能说真香,看来,大到房子小到衣物,只要是带点儿年头的玩意,就会吸引到无数的追随者!
一间厕所 引来万人争抢
在布列塔尼的Lannion镇,布列塔尼市政厅针对一栋非典型性房产发出了竞拍信息:一栋位于街边,外貌普通,石头外墙的平房,前身是当地的一个公共厕所正在寻找新的业主!
这栋房子的外貌
什么是非典型性财产?
非典型房产通常指不同寻常的建筑,如公共厕所、阁楼或前工厂、建筑师的房子、艺术家的工作室、驳船等,任何看起来不像传统房子的建筑或场地都可以被认为是非典型的。
这些非典型房产越来越受到未来买家的青睐,它们具有传统房屋所不具备的魅力和特点,它们非典型,但并不与高端和高价划等号。
接下来要讲的这个房子,原本是布列塔尼市政府为了处理城市里的遗留建筑--一间厕所,没想到消息一发布,就引起了众多的关注。
这栋房子的外貌
这个房子共78平米,以每平方米100欧元的价格售出,总价7800欧元。
是的,你没看错,在法国,一栋房子,总售价不足8000欧!
将这栋曾经是公共厕所的石头平房改造成一个舒适的家,改建的成本会很高!
再从另一个角度看价钱,发现这房子的价格等于一只包!
爱包包的女生都知道,这是香奈儿的经典款2.55。要知道,香奈儿近几年的涨价速度堪比投资界的一匹黑马。
说到这里,Lannion镇的独栋房屋每平米价格也是节节攀升:
确认过了,该地区的独栋房子价格呈上升趋势,年增长率预估达到了18.7%。
算来算去,买这个石头房子或2.55都是不错的投资!
果然,当地媒体报道说,数以万计的人访问了这个房子的竞拍网页,并提交了购买意愿。
房子仅一套,想要的人又太多,当地政府只好提前关闭了网页。
与周围的国家情况不同
法国很少有在周围的西班牙或意大利的一些地区,他们时常推出“1欧元的城堡(房屋)交易”。
尽管在欧洲生活久了,知道这些交易往往不像表面上那样,真的花一欧元就可以解决所有的问题。
因为这些房屋的装修往往比预期的更耗时与昂贵。
但在法国人口相对稀少的地区,当地政府也会酌情给一些优惠,比如提供便宜的房产,给予装修费用上的支持,甚至向买家提供一些补助资金等。
比如Lannion镇的这个7800欧元的石头房子,也遇到这样的问题。
幸运的买家 放弃了
当地政府通过筛选约50名潜在的买家档案,试图找出最合适的业主。
原本已有一位幸运的买家被政府相中,但在了解到翻修费用和当地城市规划的各项限制后,他觉得不仅要花费大量的钱,还要面对各种捆绑条款……
这些麻烦事令他望而却步,选择退出交易。
7800欧元房子的外貌
小知识:在法国买非典型房产时,无论“花落谁家”,在开始改造的时候,必须进行符合当地城市规划的工程,比如通过提高建筑物的能源效率来达到当地房屋的能耗标准。
接下来,当地政府打算组织参观,以便未来的买家可以看到具体的工程有哪些后再做决定。
如果唠叨了这么多,你还是心动,那么移步Lannion的城市官网,查看更详细的信息。