根据卑诗省金融服务管理局（BCFSA）发布的同意令，这起案件的细节被曝光。
华裔女经纪姓林，她的母亲是C.L.，母亲的秘密男友是H.L.。
2013年，经纪人林某的母亲C.L.买下列治文的一个两居公寓。
虽然两人是男女朋友的关系，但是并不希望公开。2016年，C.L.的男朋友H.L.也在同栋楼买了一个公寓，便于两人约会。
后来H.L.打算把房子优先购买权转让给女朋友C.L.，也就是经纪人林某的母亲。
林某表示，在2016年4月，H.L.曾联系自己，表达出想将房子转让给林某的母亲，让自己准备好转让的相关文件。
2016年8月24日，H.L.还曾给林某母亲赠送了1张$32万加币的支票，用于购买这个房子。
两天后，H.L.在C.L.（林某的母亲）家休息，突然感到身体不适，但是担心自己家人识破两人的关系，就没有去医院接受治疗，打算躺一会，希望能好受一些。
没想到，H.L.这一躺就再也没醒来。
C.L.（林某的母亲）赶紧叫来救护车，同时林某也赶往母亲家。林某赶到的时候，急救人员已经到场，但仍然无力回天。
于是，在H.L.去世后，林某向开发商取得新的转让协议，并于2016年9月8日在这份协议中伪造了H.L.的签名。林某谎称自己同时是两人的代理人，表示H.L.是自己的叔叔，母亲C.L.是姨母。
林某当时谎称H.L.本人不在大温，事实上H.L.当时已经去世。
林某表示，H.L.的突然去世对自己和母亲的打击很大，因为H.L.和母亲C.L.不希望公开关系，而自己也是为了保护两人。
2016年10月，这套公寓被转移到林某母亲名下。但是两天后，H.L.的遗产执行人对C.L.提出民事诉讼，林某在2018年被列为被告。
2019年8月，双方达成保密和解协议，这套列治文的房产仍保留在林某母亲C.L.名下。
据悉，林某并未从中获利，只是房屋转让的钱也是H.L.赠送的支票。
因违规操作，林某被勒令停牌3个月，罚款$9000，并且需要在省金融服务管理局的指导下完成2个加拿大房地产学院的课程，学习房地产的法律问题和商业实践中的道德规范。