2021年底华人置业私有化失败,在股东大会上未能通过投票,而在此之后的一年甘比不能再启动私有化进程,这就意味着甘比要转换投资方向,进军大湾区的计划不得不短暂搁置。

而这一幕不禁又让人想起2020年的“豪门弃子”之争,当初刘鸣炜卖掉华人置业的股份,套现百亿轻松离场,如今看来不可谓是明智之举。



刘鸣炜曾在接受香港电台采访的时候表示,身边很多同行回国之后基本都选择了继承家族企业,但是由于自己所学的是金融和法律专业,而家族是做房地产的所以并没有接手。

这个理由怎么听都让人觉得很牵强,是要说他励志呢还是身在福中不知福呢,其实刘鸣炜的野心要大得多,他转卖股权给甘比本身就是一个圈套,这个烫手的山芋刘鸣炜才不稀罕呢。



1978年多伦多求学归来的刘銮雄带着女友宝咏琴回到香港,而后创立爱美高靠生产吊扇起家,为了拓展海外市场,宝咏琴不惜拿出所有嫁妆,卖掉了娘家的房子,倾尽所有支持刘銮雄,并帮助他打理公司大大小小的事务。

刘銮雄命中带财,那些年正好赶上石油危机,刘銮雄的吊扇非常畅销,收益远超过他预期的一百万,而是直接赚足了1个亿。



1985年开始,刘銮雄开始在股市上大展拳脚,并收购了老牌企业华人置业,素有股市狙击手之称,短短几年时间刘銮雄就成长为香港企业家中的一颗新星。

与此同时,他开始在大陆和香港投资房地产,足迹遍布北上广深等十余个发达城市,鼎盛时期每年光是物业租金收入就高达5000万。



在刘銮雄创业刚刚成功的时候刘鸣炜就出生了,当时的大刘虽然不算是富豪,但已经有过亿的身价,大少爷也算是含着金钥匙出生的,那时候他们一家三口还算是甜蜜幸福,刘銮雄还没认识李嘉欣,还没成为美女狙击手。

但是仅仅十年时间,刘銮雄的身价接近百亿,名车、名表、游艇、豪宅这些已经不足以满足他。



从1989年开始,刘銮雄的身边经历过包括李嘉欣、蔡少芬、关之琳在内的十余个女明星,而宝咏琴也在经历了一次又一次的失望之后,在1992年选择结束这段名存实亡的婚姻。

刘銮雄一直认为男人三妻四妾很正常,例如称霸一方的赌王何鸿燊,大多都是家里红旗不倒外面彩旗飘飘,但是从小性格倔强的宝咏琴接受不了这样的婚姻,成为了刘銮雄唯一用钱留不住的女人。



宝咏琴隐忍委屈的那些年,刘鸣炜已经慢慢长大,他很早熟从小就知道母亲的不容易和父亲的花心成性,所以他一直很努力学习,最后成了宝咏琴的骄傲也成了她强大的精神支柱。

可是常年的郁结在心,还是让宝咏琴饱受病痛的折磨,离婚第二年就患上了乳腺癌,经过治疗后也是时好时坏,后来又发展成了肺癌,年仅49岁就因为肾衰去世。



刘鸣炜心里对刘銮雄不可能没有怨气,2006年刘鸣炜大学毕业回到香港之后进入到华人置业,但是他并没有直接进入董事会,而是跑去基层做了半年之后才进入董事局,之后成为执行董事,期间曾以妻子待产为由辞去执行董事之位。

2014年被任命为行政总裁,在这八年时间里,在外界看来刘鸣炜逐渐成为刘銮雄的接班人,开始执掌华人置业。



但此时的刘銮雄也没闲着,周旋在吕丽君和甘比之间,刘家也是在几年之内频繁地添人进口,虽然有澳门的官司缠身,刘銮雄的健康状况也频繁报警,但并不影响他美人环绕。

而吕丽君和甘比是截然不同的两个人,吕丽君好胜心强,又是华人置业的执行董事,在外能独当一面,同时又较劲自傲,凭借生育了一儿一女在外都以刘太自称。



而甘比不同,她懂得韬光养晦,在大刘身边心甘情愿地做一个无欲无求的女人,更是在大刘生病住院期间鞍前马后地照顾他,这让已经年过五十的刘銮雄倍感动容。

可能人年岁越大就越渴望安稳,也逐渐能看清身边究竟谁是真正对自己好的人,于是吕丽君败北,甘比成功上位,成为最后赢家,也是刘銮雄百亿资产的受益人之一。



但姜还是老的辣,刘鸣炜对华人置业的态度一直是若即若离,甘比和吕丽君的孩子都还小,刘銮雄其实谁都信不过。

早在2009年起,华人置业和刘銮雄就玩起了左兜到右兜的游戏,将大量物业、楼盘、股权转到刘銮雄个人名下,大约有200亿的资产,与此同时刘銮雄开始认购恒大的股份。



2017年刘銮雄经历过病危出院之后,对人生又有了新的感悟,索性在有生之年分割财产,其中甘比获得50.02%股份,刘鸣炜持股25%,虽然甘比是大股东但是刘鸣炜依旧是华人置业的主席。

但甘比明显有些着急了,她联合姐姐和华人置业的几位股东架空刘鸣炜,甚至在不通知刘鸣炜的情况下召开股东大会。



在此期间,刘銮雄和甘比不断扩大在恒大的投资,先后购入了恒大8.6亿股以及部分债券,投资额约达135.96亿港元。

那些年恒大的业绩也的确非常好,从全国各地拔地而起的楼盘,功能齐全的商圈,现代化的游乐园等等,这些都让恒大和华人置业一起赚得盆满钵满,2019年3月刘銮雄曾以169亿美元的财富值位列福布斯全球亿万富豪榜第65位。



表面上看华人置业是赚钱了,但是刘鸣炜已经从中看出了问题,做生意没有一家在一棵树上吊死的。

早在多年前刘銮雄已经把华人置业最赚钱的几大块生意都转到了自己名下,而恒大盲目扩张的发展模式其本身就存在着一定的风险。

早就看出端倪的刘鸣炜在2020年果断决定抽身,将自己手里25%华人置业的股权悉数卖给甘比,同时辞去华人置业主席职务,套现百亿潇洒离场。



然而2020年受疫情影响,华人置业在香港和英国的物业租金大幅下降,恒大的业绩也开始断崖式下滑,社会各界的舆论也都指向恒大。

一时之间,曾经的地产巨头成为众矢之的,华人置业也因此遭遇重创,2021年11月华人置业宣布一年内清仓恒大的股票,而此时能套现的金额仅剩下22.6亿港元,亏损将近110亿港元。



随后在2021年12月华人置业启动私有化,但是在74人的股东大会上,只有10位股东支持,64位股东反对,这就代表着华人置业私有化计划未能通过,而在此后的一年时间里,甘比都不能再启动此计划。

此前甘比和刘銮雄频频接近大湾区,这让人不禁猜测他们私有化之后的发展方向就是大湾区。



但计划未能通过,就表示华人置业的转型之路依旧道阻且长,而这个烫手的山芋刘鸣炜才不要。

此时众人才看清了“豪门弃子”背后的真相,纷纷赞叹刘鸣炜这是未卜先知啊,留个烂摊子给甘比,还能拿钱去干点自己喜欢的事儿,比如香港海洋公园的董事局主席。



2021年刘鸣炜接受香港电台的采访,作为香港青年智库MWYO的总监他对于香港未来的人才发展有着独到的见解和美好的希望。

而作为香港海洋公园的董事局主席,对于这个承载着一代代香港人美好回忆的已经步入老年的乐园,如何让她焕发新生也有着颇多可行的计划。



而离开华人置业的刘鸣炜本身也没闲着,他跟霍启刚跑马拉松,在郑家的私人酒店跟郑志刚吃饭,出席赌王何家的聚会,跟二房的何超凤跟四房的何超欣关系密切。

他悄悄地为自己布置了一张相当复杂的人脉网,而这背后还有他更大的野心和布局,就连香港海洋公园的董事局主席也只是其中一步。



香港海洋公园是属于香港人珍贵的回忆,如果不是因为设施老旧经营不善再加上这两年疫情的影响,没有人愿意看着它老去、衰败。

所以,无论是政府还是财团巨头,都会审时度势地伸出援手,只要能保证海洋公园不倒闭刘鸣炜就能拉到足够的好感度,再加上他本身的形象也跟其他豪门公子不一样,比如不爱美女只爱平民,低调的生活态度,坐地铁吃盒饭,喜欢铁人三项等等。



刘鸣炜在创业起步阶段给自己打下了非常坚实的基础,而接下来马上就要到豪门赌牌新一轮的竞拍,而在刘鸣炜的人脉圈之中郑志刚、何超凤和何超欣将会起到重要作用,他们很有可能一起竞拍赌牌。

澳博在博彩界的地位已经相当稳固,澳门的赌场现在也已经发展成为集酒店、购物、室内休闲娱乐于一体的综合体。



但是目前从未有过博彩和游乐园的强强联合,但是刘鸣炜手里有香港海洋公园,如果再能拍到赌牌,就以为着为海洋公园找到了新的出路。

而且在此前他也曾表示,海洋公园未来的出路还是要首先服务于香港市民,以往他们过度依赖一部分的外来游客,可是这些人往往只会来一次,而且很容易受到各种因素的影响而选择不再重游。



特别是这两年疫情的影响,外来游客骤减,但这也是一个重建的机会,让海洋公园重新成为香港下一代人的美好回忆,以港人喜欢的美食,美景,风俗习惯为主,从吸引港人开始辐射带动外来游客资源。



如果刘鸣炜真的能竞拍赌牌成功,海洋公园很有可能成为第一个融合了博彩娱乐的公园。

与此同时与霍家的亲近还会有助于刘鸣炜向内地转战,毕竟最近两年霍家和郑家的生意都在逐渐向内地倾斜,再加上霍启刚成功竞选议员,刘鸣炜能从中获得的助力,再加上他本身热衷的青年发展事业,也跟政策方向比较一致。



当然也有人说这些都是刘銮雄和刘鸣炜的布局,刘銮雄当初大量收购华人置业的股份,几乎把华人置业变成另一个空壳公司,之后把一个徒有虚名的华人置业交给甘比,再让刘鸣炜置身事外,表面上看是弃车保帅,但到最后也不一定谁是车谁是帅。

目前看来甘比虽然情商一流,又有刘銮雄在背后指点,但明显不如刘鸣炜步步为营,淡定自在,其真正的野心远不止于此。