周二在议会获得一致通过的决议，由议员保罗·科瑞兹（Paul Koretz）和马奎斯·哈里斯-道森（Marqueece Harris-Dawson）提出，支持加州通过AB 854。
科雷兹在周二的投票前表示：“早在1985年，当《埃利斯法案》首次通过时，是对一种合理担忧的回应，这种担忧主要集中在小型夫妻公寓业主身上，他们在当时的租金管制政策出台后出现了亏损，却很难摆脱租赁业务以阻止亏损的继续。”
“但就像许多初衷良好的立法行动一样，《埃利斯法案》也产生了一些严重的意想不到的后果。房地产行业的一些人利用其条款，把紧缺的住房变成了纯粹的商品。”“他们购买大楼的目的是将其清空、改建或翻新，然后以更高的租金出租。”
科瑞兹补充说，他相信AB 854仍将允许房主在一定范围内援引《埃利斯法案》，但由于他们必须有至少五年的所有权，法案将限制《埃利斯法案》的驱逐范围，并抑制投机性的公寓购买行为。
科瑞兹表示，积极通过该决议，是洛杉矶市旨在解决无家可归问题的众多措施之一。
房东代表组织、大洛杉矶公寓协会（Apartment Association of Greater Los Angeles）的执行董事丹尼尔·约克森（Daniel Yukelson）说，该组织“强烈反对”AB 854。
约克森说：“如果你对投资的缓冲区施加更多限制，愿意在加州投资房地产的人就会更少。这只会增加投资房地产租赁业务的风险。”