华人周峰峰(音译)移民到加拿大之后,一直租房居住。
2018年3月,他们夫妻俩看中了士嘉堡一个Trinity Ravine Towers宣传终身租赁的房子,这主要是为信仰基督教的老年人建造的,而且价格比一般的公寓要优惠。
注:终身租赁是指,有终身居住权,但是没有产权,可以理解为老人公寓,设施配套齐全,便于老年人独自生活。
没想到,这个项目对外公布了6年,原本计划为停车场的地方,现在还是一片荒芜。
近几年,大多伦多的公寓项目接连被取消,2020年,大多伦多9个公寓项目都被取消,随后Trinity Ravine Towers也被宣布取消。今年迄今为止,已经有4个项目被取消。Trinity Ravine Towers取消涉及565个单位。上述项目总共取消4,489个单位。
目前,监管这个项目的组织已经开始退定金,但是终身租赁房产的人还在盼着退定金。该公司承诺在1月中旬退回定金,并且在计划其他类似的项目。
周峰峰表示,对于1月能够拿到定金并不太乐观,即便收到定金,但是以如今的房价,想在多伦多买房根本不可能。
对于选择终身租赁的人来说,似乎确实没有相关保护措施。据房地产律师透露,安省并没有保护终身租用权购置的专门法律条款。终身租用权不在安省新屋保障公司Tarion的保护范围内。
因此,想要购买终身租赁房子的人,一定要小心。