11月14日，湖北省武汉市江汉区政府通报，11月14日12时52分，武汉中央荣誉C2座33楼一处墙体坠物砸中一辆路面小车，造成一人死亡。11月15日上午，武汉市江汉区房屋管理局回应南都记者称，已经派出负责安全检测的工作组对涉事小区开展全面排查。



小区开发商为失信执行人

据网友拍摄视频显示，11月14日午间，在武汉市江汉区花楼水塔街道附近，一小区顶楼外立面砖块大面积脱落，砸中楼下一途径的白色新能源轿车，车窗玻璃被砸破，驾驶位附近散落多块石块，有人员被困驾驶位。



11月14日下午，江汉区花楼水塔街办事处通报该起高空坠物事故情况称，11月14日12时52分，武汉中央荣誉C2座33楼一处墙体坠物砸中一辆路面小车，造成一人死亡。区相关单位第一时间到现场开展救援处置。事故原因正在调查之中。

南都记者查询获悉，涉事小区位于江汉区繁华商圈、江汉步行街内，小区建成于2011年，为商住混合，楼盘开发商为武汉世纪华宇置业有限公司，当前物管为武汉曼哈顿物业服务有限公司。15日上午，南都记者联系涉事物管公司，对本起高空墙体坠物事件，该物管公司工作人员称，“有问题问相关单位，我们不清楚。”

目前，该开发商涉及多起法律诉讼，显示与建行、农行有金融借款纠纷，该开发商在2018年和2020年被江汉区法院列为失信执行人，失信行为显示“有履行能力而拒不执行生效法律文书确定义务”。

当地对涉事小区开展全面排查

近年来，老旧小区建筑外立面陈旧脱落砸伤人员的案例时有发生，引发居民关注。

11月15日，武汉市江汉区建设局的工作人员向南都记者表示，房屋建设工程质量有一个保修期，房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，建设局会督促施工单位和物业公司改进，这一保修期通常为五年。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条显示，“地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程和外墙面的防渗漏为5年；装修工程为2年。”

武汉市江汉区建设局的工作人员表示，由于涉事楼盘为老小区，竣工已超过五年，房屋工程质量按照有关规定已经移交该区房管局管理。

江汉区房管局物管科回应南都记者称，11月15日上午，该局已派出负责安全检测的工作组，对涉事小区开展全面排查，事故原因还有待调查。其工作人员表示，根据目前掌握情况，该小区物管公司存在一定责任，对建筑外立面的安全排查不到位。

上述房管局工作人员表示，对于公众关注的建筑外立面安全，目前新建成高层外立面多采用仿砖工艺，能尽量避免出现类似问题。