11月14日,湖北省武汉市江汉区政府通报,11月14日12时52分,武汉中央荣誉C2座33楼一处墙体坠物砸中一辆路面小车,造成一人死亡。11月15日上午,武汉市江汉区房屋管理局回应南都记者称,已经派出负责安全检测的工作组对涉事小区开展全面排查。



小区开发商为失信执行人

据网友拍摄视频显示,11月14日午间,在武汉市江汉区花楼水塔街道附近,一小区顶楼外立面砖块大面积脱落,砸中楼下一途径的白色新能源轿车,车窗玻璃被砸破,驾驶位附近散落多块石块,有人员被困驾驶位。



11月14日下午,江汉区花楼水塔街办事处通报该起高空坠物事故情况称,11月14日12时52分,武汉中央荣誉C2座33楼一处墙体坠物砸中一辆路面小车,造成一人死亡。区相关单位第一时间到现场开展救援处置。事故原因正在调查之中。

南都记者查询获悉,涉事小区位于江汉区繁华商圈、江汉步行街内,小区建成于2011年,为商住混合,楼盘开发商为武汉世纪华宇置业有限公司,当前物管为武汉曼哈顿物业服务有限公司。15日上午,南都记者联系涉事物管公司,对本起高空墙体坠物事件,该物管公司工作人员称,“有问题问相关单位,我们不清楚。”

目前,该开发商涉及多起法律诉讼,显示与建行、农行有金融借款纠纷,该开发商在2018年和2020年被江汉区法院列为失信执行人,失信行为显示“有履行能力而拒不执行生效法律文书确定义务”。

当地对涉事小区开展全面排查

近年来,老旧小区建筑外立面陈旧脱落砸伤人员的案例时有发生,引发居民关注。

11月15日,武汉市江汉区建设局的工作人员向南都记者表示,房屋建设工程质量有一个保修期,房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷,建设局会督促施工单位和物业公司改进,这一保修期通常为五年。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条显示,“地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程和外墙面的防渗漏为5年;装修工程为2年。”

武汉市江汉区建设局的工作人员表示,由于涉事楼盘为老小区,竣工已超过五年,房屋工程质量按照有关规定已经移交该区房管局管理。

江汉区房管局物管科回应南都记者称,11月15日上午,该局已派出负责安全检测的工作组,对涉事小区开展全面排查,事故原因还有待调查。其工作人员表示,根据目前掌握情况,该小区物管公司存在一定责任,对建筑外立面的安全排查不到位。

上述房管局工作人员表示,对于公众关注的建筑外立面安全,目前新建成高层外立面多采用仿砖工艺,能尽量避免出现类似问题。