近日，纽约华人资讯网接到读者爆料，称法拉盛有一位房东，专挑语言不通、法律意识淡薄的华人房客下手，在收取几个月的房租和押金后，便以各种手段逼迫房客们离开，甚至强行换锁将房客私人物品扔掉。目前为止，受害者已多达10人。
1.
2020年4月，正是疫情最严重的时候，刚来纽约没多久、从事美甲行业的琦琦，通过网上的租房信息，找到了位于法拉盛144-48罗斯福大道（Roosevelt Blvd）三楼的一处公寓。
女房东将这间两室一厅的公寓用屏风做了隔断，她自己带着两只狗住在客厅，将其中一间大卧房分租出去。
公寓位于法拉盛帕森斯大道（Parsons Blvd）和147街之间罗斯福大道上 I 受访者提供琦琦称，该公寓地段不错，房间也打扫得整洁干净，加上自己急于找地方落脚，便决定租下来。交房租时，房东告诉她，押一付一850美元/月，但如果一次性交三个月，每个月可以便宜100，交半年便宜150。由于对纽约法律不甚了解，房东又是一个年轻的华人女性，“看上去比较可靠”，琦琦没多想，一次性付给了房东三个月的房租及押金共计3000美元，房东以“非法居住”为由，没有与琦琦签订房屋合同，也未开具任何收据。
琦琦与房东的聊天记录截图，房东让她对外宣称和自己是朋友关系而非租赁 I 受访者提供
“在我住进去的第四天早上，房东突然跟我说，她一个亲戚的老公瘫痪了住在疗养院，现在疗养院不让他待，他们没地方可去，只能住进我的房间，问我是否愿意换到另一个小房间，或者直接搬走。”琦琦回忆道，“那个房间实在是太小了，根本没法住，我只能选择搬走。当我跟房东提出是否可以多给我一点时间时，她态度变的恶劣起来，责令我当天就要离开。我们原本商量好按15美元一天的价格扣除房租，可等我晚上下班回来，她却告诉我没钱可退，等她下个月领了工资再说，最后只给我写了张欠条，退了200。”
房东写给琦琦的借条，借条上写的是“电脑租赁费”并非租金。纽约的朱建丞律师表示，该借条既不是英文也没有做公证、信息不全、没有说明是租金，对琦琦要回租金没有任何帮助 I 受访者提供
等到琦琦再次打电话联系这位房东时，发现已被对方拉黑。
琦琦与房东的聊天记录截图 I 受访者提供
2.
一年后的2021年7月，同一间公寓，迎来了又一位新房客。
Kiki和老公在法拉盛经营着一家餐馆，店里打工的小弟向他们抱怨，刚住进新家，就发觉有人偷偷溜进自己的房间，“心里很不舒服”。
Kiki告诉记者：“据小弟描述，他当时刚从外州回来，住进这间700美元/月的公寓。房东跟他提出交租越多折扣越多，小弟手头并不宽裕，选择了押一付一。房东没有跟他签订合同，还跟他说，如果对外宣称他们是租赁关系，他就会遭到逮捕。入住后，房东对小弟的态度立马急转直下，不但不准他使用厨房，还趁他不在时闯入他的房间，翻动他的东西。”
Kiki建议小弟，如果房东再擅闯，就录下视频留作证据。果然当天晚上，他就拍到了房东拿钥匙开门的画面，视频中可以清楚地听到房东用英文质问道：“你是谁？为什么在这里？给我滚出去！我只是让你借住了两次而已，滚出我的房子！”
小弟初来咋到，被吓得不知所措，立马打电话叫来Kiki及其老公求助。
“她故意穿着暴露的衣服，站在门口和我们理论，情绪相当激动，警告我们不要擅闯民宅，还拿出手机录像。”Kiki气愤地说，“后来我们报了警，她跟警察说是暂留‘朋友’在这里住，‘朋友’赖着不走。由于无法提供租金证明，小弟百口莫辩，第三天就搬了出去，1400也打了水漂。”
Kiki称，在帮小弟维权的过程中遇到房东的邻居，对方告诉她，该房东从疫情开始前就骗了好几位房客，老外和华人都有，以华人居多，109分局的警察来来回回好几趟，“都知道她撒谎，但拿她没办法”。
警方在现场与房东（右一）进行调解 I 受访者提供
Kiki后来辗转联系上了琦琦，她们惊讶地发现，受害者远比她们想象的还要多，包括一对夫妻、留学生、刚来不久的新移民......他们组建了一个微信互助群，截至目前，群里已多达7名受害者。
3.
据琦琦说，他们中最惨的，是一位叫淼淼的女生。
2020年，淼淼带着孩子老公回中国过春节，因为绿卡快到期，她一个人先回了美国，借住朋友家。当时她在法拉盛新世界超市工作，为了离上班地点近一些，在网上找到了这间公寓，“和其他被骗的人一样，我以为交三个月租金能便宜些，就连带押金一起给了房东4000美元。”
淼淼回忆，她是在4月初搬进去的，只住了4、5天，“房东第一次报警时对警察说，我是她的朋友，赖在这里不走了，警察问我有没有证据证明自己是房客，我展示了一些中文收据，他们并不认可。后来想起有通过Paypal转了房东200美元定金，警察这才命令她让我继续住下去。”
淼淼给房东转账200美元的截图 I 受访者提供
“第二次报警，她对警察说我住的时间不足1个月，她有权利赶我走。警察就命令我必须在一周内离开。大概第五天吧，我晚上下班回家发现我所有的私人物品都被丢在走廊，最重要的是我包里的绿卡延期表、护照、结婚证、儿子的出生证、公证书等都不见了，以致于直到今天，我的绿卡还没办好。回不了国，我连父亲去世前的最后一面都没有见到。”
淼淼告诉记者，自己因为这件事还抑郁了好几个月，甚至出现自残行为 I 受访者提供
“当晚我一个人在马路边上坐到凌晨3点，在一位好心律师的帮助下，到他闲置的房子里睡了一夜地板。”
琦琦也十分同情淼淼的遭遇：“像她（房东）这种没有原则和底线的人最可怕，在全世界都在水深火热的日子里，不但不帮助不同情不善良，还落井下石欺诈别人的救命钱、生活费、住宿费......在异国他乡无依无靠，身上一分钱也没有，还丢失了所有的证件，没有睡觉的地方，想找个地方说理还语言不通，只有经历过的人才知道那种无助。”
为防止有人上当受骗，琦琦们在公寓楼下贴出了警告信 I 受访者提供
随着越来越多的受害者分享自己的经历，他们总结出了房东的惯用伎俩：一开始以低廉的租金吸引房客，把房间收拾得干净整齐，待人也客客气气；在获取对方信任后，以各种理由拖延或拒绝签订租房合同，只收现金不开具任何收据；入住后立马翻脸，用各种手段逼迫房客离开，比如把公共区域弄的脏乱差臭气熏天、不准使用公共空间、擅自开门进入房客房间，甚至趁房客外出时强行换锁，把房客的东西扔出去。
受害人报警想拿回房间里的私人物品，视频里可以听到房东反复强调“这里没有房客”、“我不认识他们”、“他们没有任何东西在这里” I 受访者提供
琦琦说：“有一次我在她家的垃圾桶里发现了很多很多的锁，一回想起这个细节就毛骨悚然。”
“受骗的房客都是刚来纽约不久、法律意识淡薄、语言又不通的华人，每次来的警察都不一样，基本没有说中文的，房东英语流利，想要诬陷我们很容易。”
论坛上有人发帖曝光该房东，评论区的网友分享了自己的经历。
记者根据淼淼提供的电话联系了房东，对方在表示“不想把事情闹大”后，就匆匆挂断了电话。
4.
在这个互助群里，还有一位来自布鲁克林的华裔警官——黄警官，他是通过受害者发布的求助帖主动联系上他们的。一出现新的受害者，黄警官就会在群里出谋划策，教他们如何收集证据，比如当房东闯入时最好能拍下视频、金钱交易也尽量使用电子转账等等。
受害者们聚集在房东楼下 I 受访者提供
在黄警官的调查下，事情的真相也渐渐浮出水面。
据黄警官介绍，这间公寓的真正屋主是一名华裔男性，跟女房东原是男女朋友，两人分手后屋主就结婚搬走了，因疫情期间纽约法律禁止驱赶房客，她便成了一位名副其实的“二房东”，目前两人的纠纷也在走法律程序。
根据转账纪录上的姓名，记者查到该房东在皇后区最高法院确实有相关案件正在进行当中。黄警官表示，据他所知，加上群里的受害者目前至少超过10人受骗，警察对民事纠纷无能为力，房客只能自己寻找律师追讨损失，“去年，几名受害人原本打算联名把该房东告上法庭，奈何碰上疫情很多案子暂不受理，这才让她故伎重施变本加厉。”
黄警官呼吁，随着8月31日纽约州驱逐禁令到期，现在是受骗房客们团结起来的时候了，“把她以恶意诈骗的罪名告上法庭，让她受到应有的惩罚。”
黄警官在群里的最新回应
记者就此事咨询了纽约的朱建丞律师，朱律师表示：“无论大房东还是二房东，无论有没有签订合同，只要房客居住时间超过30天，就在法律上得到了认可，房东不得以断电断水、换锁等任何方式驱逐，一旦遭遇这种情况，房客可以立马报警，要求警察把门打开。”
明理律师事务所的陈律师补充道：“如果房客居住时间不足30天，房客则可以去民事法庭对二房东和大房东提起诉讼。”