独立国际房地产顾问机构莱坊早前发表2021年《财富报告》，调查发现2020年自住物业、资产净值达3000万美元或以上的全球超高净值人士（或称超级富豪）多达52万人，2025年更将增加27%至663,483人。
并且指出，要成为香港资产最高的1%人士，需要拥有279万美元（约2,160万港元）资产，门槛比起澳洲、法国、德国、英国和日本等经济体高。
不过对于绝大多数人而言，2000多万的资产大部分也只是那一套不能动的房产罢了，这全港前1%的富人，每年的收入有多少呢？
根据今年报税季的统计数据——
如果年薪达到300万港元，你的收入是全港最Top的1%。
如果年薪达到100万港元，你的收入是全港最Top的10%。
如果年薪达到40万港元，你的收入是超过全港一半的打工人。
01
香港哪个区千万富翁最多？
无独有偶，花旗银行今年也发布了「香港千万富翁调查报告2020」，该调查以电话随机访问超过4000名21至79岁香港居民，经过推算2020年底全港拥有净资产总值达1000万港元或以上，并同时拥有最少100万港元流动资产的千万富翁多达51.5万人，占全港21至79岁人口8.7%，即每约12个港人就有一人是千万富翁，创历年调查新高。
调查按18区计算，全港千万富翁密度最高的地区为东区，高达19%，其次为南区（18%），第3为中西区（17%）。离岛千万富翁密度最少仅得2%，葵青及屯门同样以3%排尾二。
当然，各区的收入中位数也与千万富翁的人口密度成正比，收入中位数最高的中西区住户月入息中位数高达40K！超过一半的人年入50W以上。
02
折叠香港——资本流淌的B面
千万富豪人数再创新高的另一面，是香港贫穷人口创11年新高，去年录得超过149万，贫穷率达到21.4%，即每五个香港人，就有一个是穷人。即使政府致力扶贫，加大力度提供现金补助等福利，贫穷人口仍然超过109万，连续三年破百万。
青年贫穷人口更加连升四年，创10年新高。有扶贫委员会成员认为，穷人年轻化情况不容忽视，受疫情影响，今年贫穷情况只会更恶劣，建议政府因时制宜，灵活变通，开拓更多职位，放宽在职家庭津贴的工时限制等。
政府公布《2019年贫穷情况报告》，去年贫穷率百分之21.4，比前年上升1个百分点，计及综援、在职家庭津贴等恒常现金政策介入后，贫穷率减至15.8%，贫穷人口减少约39万，但仍然破百万，有约109万人，数字仍然是2009年以来最高。
除此之外，青年的贫困人口有12.3万，同样再创新高，每八位就有一位是“穷青年”，在政府的福利政策介入后，有3.2万名青年脱贫，但贫穷青年人口仍有91300人，贫穷率仍达9.7%;当中，比例最多是25至29岁，占逾三成。
对比上面的数据，两者好像表现的不是一个香港，或者说不是同一时空的香港。
一个生机勃勃、财富在摩天大楼的空隙间流淌，人们将手伸出窗外捞住一把，就能跻身千万富豪的行列；
另一个百业凋敝、住在劏房的年轻人因为看不到确切的未来而被蛊惑着走上街头。
03
香港的贫富差距之痛
香港，这座基尼系数超过警戒线0.4的城市，近年来基尼系数持续攀升。
2012年，香港基尼系数已达0.537，步步逼近联合国规定的0.6的危险线。这一现象也在导致香港社会矛盾逐步加剧。
根据香港树仁大学经济与民生研究计划2014年的一项调查，有76%的香港成年市民认为现在生活“颇痛苦”及“非常痛苦”，较2013年同类调查的结果上升了5个百分点。在这些人中，大部分人认为住房问题是导致生活痛苦的最重要原因。
“这是我婆婆以前申请到的公屋，婆婆去世后，留给了我们。在香港，能住这样的房子，已经很满足了。”王女士说
推开香港市民王女士家的房门，左手边是柜子，右手边也是柜子。从课本到零钱筒，生活用品和杂物沿着墙从地板填到屋顶。两张上下床头尾相连，贴墙放置。几步远的窗边，分割出了狭窄的卫生间和厨房，转身都困难。
这个房龄近60年、建筑面积30多平方米的房间住下了王女士和丈夫，以及他们的一双儿女。香港工会联合会社区干事苏嘉乐说，王女士的家庭是有着7000多户居民的黄大仙彩虹邨社区的缩影，大约三成住户和她家的经济状况类似，不少甚至条件更差。
与数百万基层市民的艰辛生活形成强烈反差，金字塔顶端的少数富人却过着普通人难以想象的生活。
在浅水湾、太平山等别墅区，有每平方米上百万港元、总面积上千平方米的豪宅，住户在自家阳台上能欣赏日出日落，海滨沙滩近在咫尺。而在那些为生计辛苦奔波的市民身边，就是数不清的奢侈品店，动辄数十万港元一餐的顶级餐厅，以及高耸入云的摩天大楼。
香港不断扩大的贫富差距并非近几年才出现的新现象，而是数十乃至上百年间，香港的经济治理模式、土地政策、产业结构变迁等因素共同作用的结果，有着深刻的历史根源。
“香港的贫富差距问题极其严重，普通市民看不到前途，这已成为当地社会所面临的一个非常严峻的问题。”香港经济学会顾问刘佩琼说。
香港不断扩大的贫富差距并非近几年才出现的新现象，而是数十乃至上百年间，香港的经济治理模式、土地政策、产业结构变迁等因素共同作用的结果，有着深刻的历史根源。
作为国际金融、贸易、航运中心，香港是璀璨的“东方之珠”，但是自身的经济结构却存在巨大隐忧。高薪的金融及保险业只提供7%的就业岗位，雇佣劳动力最多的零售、旅游等行业往往收入微薄，无法为年轻人创造更多机会。
“由于资源高度集中在金融、房地产等行业，少部分利益相关者迅速积累财富，但绝大多数香港市民无法享受发展带来的红利。”丝路智谷研究院院长梁海明说。
对于香港的阶级固化问题，香港大学亚洲环球研究所所长陈志武认为：“之所以这种垄断格局很难打破，是因为香港人口少。”
商界、政界、学界和社会精英几乎相互之间都是朋友，甚至即使不是血亲也会是姻亲，会相互关照保护；尤其是，香港精英社会是通过排他性的私人俱乐部、会所来运转的，如果你进不了这些俱乐部，你就无法进入精英阶层，而如果你无法被精英阶层认可，你就难有机会得到那些赚钱的特权；从这个意义讲，那些私人俱乐部不只是社交场所，也是让香港社会阶层固化的物理场所。
因此，如果要让香港经济重现活力，就必须从立法和行政角度允许竞争、鼓励竞争，打破垄断格局，松动社会阶层结构，让家庭出身不再是创业致富、更不是做官的通行证，给草根阶层带来希望，也给经济开道。
诚然，香港是一座资本的乐土，在这里如果你拥有足够的资本，这是全世界最好的城市，但是持续固化的阶级迟早会成为香港的阿克琉斯之踵。
让年轻人看到向上的希望，才是这座城市的希望。
香港身份规划综合测评